Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouc-Bel-Air

À Bouc-Bel-Air, dans le secteur recherché de La Salle, découvrez cette maison de 114 m² idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied - un cadre de vie pratique et privilégié pour toute la famille.

Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison se compose de deux niveaux bien distincts :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 34,50 m² ainsi que d'un studio indépendant de 22,5 m², parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie.

À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Tonnelle végétale pour de longues soirées entre amis, agrémentée d'un terrain de pétanque.

Les + :
- Quartier calme et recherché de La Salle
- Écoles et commodités à pied
- Studio indépendant (fort potentiel locatif)
- Grand garage
- Beau terrain de 635 m²

Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 4290 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : D : 244 kWh/m²/an
Score GES : B : 9 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agence ERA au ** ** ** ** **