Bouc-Bel-Air : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et si vous vous laissiez séduire par cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et recherché !
D'une superficie de 110 m², elle est implantée sur une parcelle de 510 m², idéale pour une famille ou ceux qui cherchent confort et tranquillité.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, dotée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sans vis à vis, idéal pour les beaux jours.
C'est un cadre de vie paisible qui reste à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 6201 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille-Provence).

Prix du bien: ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 144 kWh/m²/an
Score GES : 4 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr