Appartement en vente - Bouc-Bel-Air
Bouc-Bel-Air : 5 pièces de 124 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Bouc-Bel-Air
iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: Grand duplex lumineux avec terrasses – Bouc-Bel-Air
Bienvenue dans ce bel appartement niché au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et conviviale. Avec ses 127 m² sur deux niveaux, il combine l'espace, la lumière et le confort moderne.
Ce qu'on aime tout de suite : ses grandes ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière, et ses trois terrasses où l'on peut savourer le calme et les beaux jours.
À l'étage principal :
- Une pièce de vie traversante avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne.
- Deux terrasses, pour profiter aussi bien des petits-déjeuners d'été que des apéros d'hiver.
- Une suite parentale confortable pour se ressourcer en toute tranquillité.
Au niveau inférieur :
- Deux chambres, dont une avec sa petite terrasse privative.
- Une salle de bain.
- Un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de jeux…
Côté pratique : deux places de stationnement sécurisées dans la résidence et un local à vélos.
L'emplacement est idéal : commerces à deux pas, écoles et transports proches, accès rapide aux grands axes et l'IBS à proximité pour les familles qui en ont besoin.
Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et pensé pour une vraie vie de famille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce bel appartement niché au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et conviviale. Avec ses 127 m² sur deux niveaux, il combine l'espace, la lumière et le confort moderne.
Ce qu'on aime tout de suite : ses grandes ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière, et ses trois terrasses où l'on peut savourer le calme et les beaux jours.
À l'étage principal :
- Une pièce de vie traversante avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne.
- Deux terrasses, pour profiter aussi bien des petits-déjeuners d'été que des apéros d'hiver.
- Une suite parentale confortable pour se ressourcer en toute tranquillité.
Au niveau inférieur :
- Deux chambres, dont une avec sa petite terrasse privative.
- Une salle de bain.
- Un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de jeux…
Côté pratique : deux places de stationnement sécurisées dans la résidence et un local à vélos.
L'emplacement est idéal : commerces à deux pas, écoles et transports proches, accès rapide aux grands axes et l'IBS à proximité pour les familles qui en ont besoin.
Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et pensé pour une vraie vie de famille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).