Maison en vente - Berre-l'Étang
Quartier "Sylvanès - La Molle - Mariélie"
333 000 € *
Berre-l'Étang : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Berre-l'Étang
EN EXCLUSIVITE- Aucun autre bien sur la ville n'offre actuellement des prestations comparables.
Cette charmante maison de plain-pied de 95m2, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira dès l'entrée par une grande pièce de vie, au style épuré, elle vous permettra d'agencer l'espace selon vos envies, en combinant harmonieusement salon, salle à manger et coin détente, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.
Elle se compose de trois chambres aux surfaces confortables, toutes équipées de grands placards. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en préservant la tranquillité du séjour.
La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne et bénéficie d'une grande fenêtre. Les toilettes sont séparées.
- Les menuiseries sont en P.V.C double vitrage garantissant confort et isolation.
- Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Le bien dispose également d'un grand garage de plus de 35m2, avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: logement indépendant, projet locatif, ou espace pour recevoir famille et amis. Deux vélux apportent un éclairage naturel supplémentaire.
Coté extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions généreuse (7X4m) parfaitement entretenue.
Les atouts majeurs:
Panneaux solaires couvrant la totalité des factures d'électricité, climatisation reversible, portail automatique avec interphone, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur(4 à 5 véhicules).
Idéalement situé, écoles, commerces et transports en commun.
Diagnostic de performance énergétique de catégorie "B"
Un bien rare sur le secteur, aux prestations complètes et aux charges maîtrisées.
** LIEN VIDEO**
https://www.youtube.com/watch ? v=fdHx5dCCDhM
A découvrir sans tarder.
PRIX ** € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939528
Etat général : Très bon état général, salle d'eau entièrement rén
Cette charmante maison de plain-pied de 95m2, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira dès l'entrée par une grande pièce de vie, au style épuré, elle vous permettra d'agencer l'espace selon vos envies, en combinant harmonieusement salon, salle à manger et coin détente, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.
Elle se compose de trois chambres aux surfaces confortables, toutes équipées de grands placards. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en préservant la tranquillité du séjour.
La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne et bénéficie d'une grande fenêtre. Les toilettes sont séparées.
- Les menuiseries sont en P.V.C double vitrage garantissant confort et isolation.
- Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Le bien dispose également d'un grand garage de plus de 35m2, avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: logement indépendant, projet locatif, ou espace pour recevoir famille et amis. Deux vélux apportent un éclairage naturel supplémentaire.
Coté extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions généreuse (7X4m) parfaitement entretenue.
Les atouts majeurs:
Panneaux solaires couvrant la totalité des factures d'électricité, climatisation reversible, portail automatique avec interphone, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur(4 à 5 véhicules).
Idéalement situé, écoles, commerces et transports en commun.
Diagnostic de performance énergétique de catégorie "B"
Un bien rare sur le secteur, aux prestations complètes et aux charges maîtrisées.
** LIEN VIDEO**
https://www.youtube.com/watch ? v=fdHx5dCCDhM
A découvrir sans tarder.
PRIX ** € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939528
Etat général : Très bon état général, salle d'eau entièrement rén
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 333 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jeannine GRECA
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).