Maison en vente - Berre-l'Étang
Berre-l'Étang : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Berre-l'Étang
L'agence EXPERTISIMMO vous propose cette maison jumelée de 83 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux pour les moments de convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique tout au long de l'hiver.
À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec WC et un grand dressing indépendant composent un espace nuit fonctionnel et bien pensé.
La parcelle de 234 m² dispose d'un jardin arboré d'environ 160 m², agrémenté d'olivier, de figuiers, de rosiers et de romarin, ainsi qu'une piscine hors sol idéale pour les beaux jours. Le garage de plus de 16 m² et l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble et portent la surface utile à plus de 100 m².
Véritable atout de cette maison, ses équipements orientés vers les économies d'énergie et le confort durable en font un bien rare : les panneaux solaires contribuent à réduire sensiblement la facture d'électricité, la borne de recharge permet d'accueillir un véhicule électrique, tandis que l'adoucisseur d'eau avec antitartre et osmoseur garantit une qualité d'usage au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie économe et respectueux de l'environnement comme le témoigne sa notation au DPE.
Pour plus de renseignements, contactez Barbara DUCHESNE au ** ** ** ** ** agent commercial enregistrée au RSAC de Salon de Provence:817 881 667
Surface : 83 m² habitables
Garage : 16 m²
DPE: C
GES: A
Prix Moyen des énergies indexé sur les années, 2021, 2022, 2023:Entre 940 et 1340€.
Mandat 4221
Honoraires à la charge du vendeur
Certaines photos sont générés par IA.
Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux pour les moments de convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique tout au long de l'hiver.
À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec WC et un grand dressing indépendant composent un espace nuit fonctionnel et bien pensé.
La parcelle de 234 m² dispose d'un jardin arboré d'environ 160 m², agrémenté d'olivier, de figuiers, de rosiers et de romarin, ainsi qu'une piscine hors sol idéale pour les beaux jours. Le garage de plus de 16 m² et l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble et portent la surface utile à plus de 100 m².
Véritable atout de cette maison, ses équipements orientés vers les économies d'énergie et le confort durable en font un bien rare : les panneaux solaires contribuent à réduire sensiblement la facture d'électricité, la borne de recharge permet d'accueillir un véhicule électrique, tandis que l'adoucisseur d'eau avec antitartre et osmoseur garantit une qualité d'usage au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie économe et respectueux de l'environnement comme le témoigne sa notation au DPE.
Pour plus de renseignements, contactez Barbara DUCHESNE au ** ** ** ** ** agent commercial enregistrée au RSAC de Salon de Provence:817 881 667
Surface : 83 m² habitables
Garage : 16 m²
DPE: C
GES: A
Prix Moyen des énergies indexé sur les années, 2021, 2022, 2023:Entre 940 et 1340€.
Mandat 4221
Honoraires à la charge du vendeur
Certaines photos sont générés par IA.
Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Expertisimmo
- 109 Boulevard Jean Jaurès - 13340 Rognac
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis