Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Berre-l'Étang

Idéalement située en centre ville proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus, mairie, etc..., tout est accessible à pied en moins de cinq minutes !

Vous entrerez par une grande baie vitrée dans le séjour par lequel on accède à une cuisine aménagée et équipée où il est possible d'installer une table pour pouvoir déjeuner. Une porte fenêtre permet l'accès à la terrasse sans vis à vis et son petit coin jardin avec son cabanon et un WC.
A l'étage, l'escalier donne sur un très grand palier servant actuellement de bureau et dressing, puis une chambre et sa salle d'eau privative avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous arriverez sur une deuxième mezzanine, là aussi équipée d'un dressing, permettant l'accès à une deuxième chambre, également pourvue d'une salle de bains privative avec son WC.
Tous les étages sont donc pourvus de sanitaires permettant de ne pas avoir besoin de monter et descendre les escaliers en fonction de là où vous vous trouverez.

Cette maison d'orientation traversante est bien éclairée par ses fenêtres double vitrage dans toutes les pièces, hormis les salles d'eau.

L'isolation des combles, faite en 2016, en association avec les fenêtres double vitrage et les murs en pierre de forte épaisseur permettent une bonne efficacité énergétique.

Cette maison peut convenir pour un couple avec un enfant, ou pour un investissement locatif.

Pour en savoir plus !
Organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick BERNASCONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 933 586 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bernasconi (réf. 549308 )