Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Berre-l'Étang

Dans une résidence sécurisée de 2020, à proximité du centre-ville et des commodités, EXPERTISIMMO vous propose de découvrir cette spacieuse maison T3 construite sur une parcelle d'environ 140 m².

Toujours sous garantie décennale, cette maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique (DPE A), permettant de bénéficier de consommations maîtrisées toute l'année.

Elle est équipée de prestations récentes et recherchées :
climatisation réversible, alarme connectée, chauffe-eau thermodynamique dernière génération.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse intime d'environ 7 m².

Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces jardin, permettant différents aménagements : coin repas, espace détente ou jardin paysager.

Une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable et récent.

📍 EXPERTISIMMO – Berre-l'Étang
Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération.

Nous vous accueillons :
• du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
• le samedi sur rendez-vous

📞 Vente – Estimation – Achat – Gestion locative – Location
Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).

Surface : 80 m² habitables environ
DPE: A
GES: A
Mandat 4315
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: [URL masquée pour votre sécurité]