Berre-l'Étang : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Votre agence ERA Mirabeau vous présente à la vente une villa T4 de construction traditionnelle d'une surface de 72m² environ hors annexes, située dans la commune de Berre l'Etang.
Situé dans un quartier calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Érigée sur un terrain de 373 m², la villa est édifiée sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une pièce de 11.37 m² pouvant faire office de bureau ou chambre / chambre d'ami ainsi qu'un garage de 41m² environ.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour/salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Prestations : chauffage central au fuel, volets roulants électriques, menuiseries mixtes simples / double vitrage.

Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable, associant tranquillité et proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, maison à fort potentiel.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr