Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Berre-l'Étang

Construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, cette maison T3 se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et sa performance énergétique (DPE B). La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte et espace entrée, formant une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace d'environ 40 m², facile d'entretien, complété par un abri de jardin pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un placard. L'une des chambres donne accès à une terrasse de 7 m², offrant un extérieur supplémentaire appréciable.

Pensée pour s'adapter à différents profils, la maison dispose également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un accès de plain-pied avec rampe, rendant le logement particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite, sans compromis sur le confort du quotidien.

Deux places de stationnement privatives, situées juste en face de la maison, complètent l'ensemble.

Un bien récent, soigné et polyvalent, alliant prestations actuelles, accessibilité, efficacité énergétique et emplacement pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).

DPE: B
GES: A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 680 € par an
Prix Moyen des énergies indexé sur les années, 2021, 2022, 2023: En Cours.
Mandat 4283
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.fr