Maison en vente - Berre-l'Étang
Quartier "Centre-ville - Le Béalet"
Berre-l'Étang : Maison 2 chambres de 176 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Expertisimmo
- 109 Boulevard Jean Jaurès - 13340 Rognac
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 2 chambre(s) - Berre-l'Étang
L'Agence EXPERTISIMMO de Berre est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison en plein centre ville de Berre l'Etang.
Le rez-de-chaussée de 115 m² environ est composé d'une pièce de réception de 46m² comprenant un salon de 28m² séparé du séjour de 18m² par la cheminée (possibilité de transformer ce séjour en une 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau spacieuse, un wc séparé et deux chambres de 9 et 19m².
L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur, mais des travaux sont possibles pour faire communiquer les deux niveaux par l'intérieur. Le R+1, d'une surface de 55m² environ au sol est composé de trois pièces plus une salle d'eau. Possibilité d'en faire un deuxième logement.
Vous trouverez également de grandes dépendances comprenant : 30m² de double garage, une buanderie et une grande pièce avec cheminée de près de 40 m².
Au total, cette maison vous propose 170m² environ de surface d'habitation plus 70m² de dépendances !
Idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et crèche, dans une impasse sans vis à vis, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel dans un joli jardin arboré et paysagé !
La maison nécessite des travaux (isolation, fenêtres, décoration, sanitaire, cuisine, électricité, chauffage...sauf la toiture refaite il y a moins de 10 ans) mais bénéficie de multiples solutions d'aménagements et sera remise à vos goûts.
L'extérieur est agréable avec un joli jardin, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse.
DPE Indice F avec un coût estimatif entre 4000€ et 5460€ par an.
Taxe foncière 964 €
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817 881 667 de Salon de Provence
Mandat 3947 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée de 115 m² environ est composé d'une pièce de réception de 46m² comprenant un salon de 28m² séparé du séjour de 18m² par la cheminée (possibilité de transformer ce séjour en une 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau spacieuse, un wc séparé et deux chambres de 9 et 19m².
L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur, mais des travaux sont possibles pour faire communiquer les deux niveaux par l'intérieur. Le R+1, d'une surface de 55m² environ au sol est composé de trois pièces plus une salle d'eau. Possibilité d'en faire un deuxième logement.
Vous trouverez également de grandes dépendances comprenant : 30m² de double garage, une buanderie et une grande pièce avec cheminée de près de 40 m².
Au total, cette maison vous propose 170m² environ de surface d'habitation plus 70m² de dépendances !
Idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et crèche, dans une impasse sans vis à vis, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel dans un joli jardin arboré et paysagé !
La maison nécessite des travaux (isolation, fenêtres, décoration, sanitaire, cuisine, électricité, chauffage...sauf la toiture refaite il y a moins de 10 ans) mais bénéficie de multiples solutions d'aménagements et sera remise à vos goûts.
L'extérieur est agréable avec un joli jardin, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse.
DPE Indice F avec un coût estimatif entre 4000€ et 5460€ par an.
Taxe foncière 964 €
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817 881 667 de Salon de Provence
Mandat 3947 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
296
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
84
