Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aurons

iad France - Fabien Lautram vous propose: Grande Maison Familiale au Calme – Vue Dégagée, Piscine et Fort Potentiel.

Vous recherchez une maison familiale, au calme, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence ?
Ne cherchez plus : cette propriété rare, idéalement située à Aurons, comblera toutes vos attentes.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 150 m² habitable, construite en 1989 sur un terrain d'environ 600 m², offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et potentiel.

L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel.

***Un atout rare : une grande pièce indépendante, avec son propre accès, offre de nombreuses possibilités — suite parentale, bureau, studio, atelier ou espace professionnel — selon vos besoins et vos projets.

L'extérieur n'est pas en reste : un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse conviviale, une piscine avec liner neuf, et une belle exposition sud pour profiter du soleil du matin au soir.

Côté confort et équipements :

-Climatisation réversible
-Poêle à bois
-Fibre optique
-Double vitrage récent
-Garage, cave et stationnement privatif
-Assainissement collectif

DPE : C / GES : A (consommation : 115 kWh/m²/an, émissions : 27 kg CO₂/m²/an).

À seulement 5 minutes de Pélissanne et 10 minutes de Salon-de-Provence, vous profiterez du calme d'un charmant village provençal tout en bénéficiant des commodités : école, médiathèque, restaurants, mairie, poste et départs de randonnées.

✨ Une maison familiale au cadre privilégié, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir !

(Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.