Auriol : Maison 5 chambres de 178 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Grégory Gauthret vous propose: AURIOL. Charmante maison traditionnelle double habitation + studio d'environ 180m² habitables sur une parcelle de 965m².
Ce bien se situe à quelques minutes du village et de ses commodités. Dans un environnement campagne, il se compose de 2 habitations principales avec chacune son entrée indépendante.
Le bas de villa T4 de 90m², principalement de plain pied vous propose une pièce de vie avec cuisine US aménagée, pièce de vie équipée d'un poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
A l'étage vous découvrirez une 3ème chambre spacieuse et lumineuse. Il jouit d'une terrasse pour profiter des moments de convivialité ainsi que d'une piscine hors sol en bois pour se rafraichir de la chaleur des beaux jours.
Le haut de villa T3 de 74m² est de plain pied et dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Ce bien jouit d'une terrasse suspendue pour d'agréables repas sous les canisses ou de simples moments de farniente.
Côté extérieur, bel espace BBQ, four à pizza et poulailler.
Un joli studio de 20m² avec un coin nuit en mezzanine vient compléter ce bien.
Nombreux rangements extérieurs. Stationnement aisé sur la propriété.
En plus du poêle à granules, l'habitation est équipée de panneaux solaires.
Idéal pour un projet familial, ce bien est fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.