Maison en vente - Auriol
Maison 3 chambres de 290 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Auriol
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Auriol
iad France - Laure Hauquier vous propose: Demeure d'exception - Bastide avec une vue dégagée
Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 290 m² habitables vous séduira par son calme absolu et son cachet unique. Implantée sur un terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60m², une cuisine de 27m², une suite parentale avec cheminée de presque 30m² avec salle d'eau, wc et dressing.
A l'étage, une seconde suite parentale 47m² avec sa salle d'eau, dressing et wc.
Un espace bureau, et une troisième chambre de 20m² avec un wc et un point d'eau.
Au niveau -1, une grande chambre, un atelier, une buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, un terrain entièrement clôturé aussi grand que rare avec 13 000m² entretenue.
A l'entrée, un portail automatique, une rangée d'oliviers, un abri pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une cuisine d'été couverte de 34m², conviviale avec un four à bois. Une piscine 7X3 avec liner. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur.
De nombreux abris bois. Arrosage automatique
Des annexes telles que des abris de jardin et un cabanon à outil. Arbres fruitiers, une fontaine.
Fosse septique aux normes
La maison se situe dans un environnement paisible et privilégié
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 290 m² habitables vous séduira par son calme absolu et son cachet unique. Implantée sur un terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60m², une cuisine de 27m², une suite parentale avec cheminée de presque 30m² avec salle d'eau, wc et dressing.
A l'étage, une seconde suite parentale 47m² avec sa salle d'eau, dressing et wc.
Un espace bureau, et une troisième chambre de 20m² avec un wc et un point d'eau.
Au niveau -1, une grande chambre, un atelier, une buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, un terrain entièrement clôturé aussi grand que rare avec 13 000m² entretenue.
A l'entrée, un portail automatique, une rangée d'oliviers, un abri pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une cuisine d'été couverte de 34m², conviviale avec un four à bois. Une piscine 7X3 avec liner. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur.
De nombreux abris bois. Arrosage automatique
Des annexes telles que des abris de jardin et un cabanon à outil. Arbres fruitiers, une fontaine.
Fosse septique aux normes
La maison se situe dans un environnement paisible et privilégié
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 110 et 4 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).