Appartement 3 pièces de 66 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Auriol

iad France - David Haidon vous propose: Appartement T3 en duplex de 75m² (66m² loi carrez) très lumineux au centre d'Auriol se situant au 2éme et 3éme étages d'un petit immeuble de 3 étages, entièrement rénové avec goût + un garage et une cave au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, sur le même niveau on trouve une très belle salle de bain rénové avec goût avec douche et baignoire et un wc séparé.
L'étage se compose de 2 chambres avec velux qui offre une luminosité remarquable dont une avec dressing et une autre mansardé très basse de plafond.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, transports en commun, écoles, commerces...
A visiter sans tarder, idéal pour investissement locatif ou primo accédant.

Taxe foncière 828€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.