Achat appartement 3 pièce(s) Auriol
Achat appartement 3 pièce(s) Auriol
Achat appartement 3 pièce(s) Auriol
Appartement en vente - Auriol
178 000 € *

Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auriol

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Auriol

iad France - Laure Hauquier vous propose: EXCLUSIVITÉ - AURIOL - Superbe appartement T3 au cOEur du centre-ville

Laissez-vous charmer par ce bel appartement idéalement situé en plein centre d'Auriol, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, dans une ambiance chaleureuse de village.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville de deux étages, ce T3 de 63 m² offre un agencement fonctionnel : une entrée accueillante donne sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 29 m².

Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC ainsi qu'à l'espace nuit composé de deux grandes chambres de 14 m² chacune. L'une dispose d'une mezzanine, l'autre d'un espace nuit pour bébé, facilement transformable en bureau ou en dressing selon vos besoins.

Un bien à la disposition optimisée, alliant confort et charme du centre-ville. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.25€ par mois (soit 603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 178 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 603 €/an

IAD Laure Hauquier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).