Auriol : Studio de 25 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Virginie Regnier vous propose: Studio de 25 m² au cOEur d'Auriol – Investissement locatif clé en main

En plein centre-ville d'Auriol, découvrez ce studio de 25 m² idéalement situé, à deux pas des commerces, services et possibilités de stationnement.

Installé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Déjà loué avec un bail en cours signé en août 2025, ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé, avec revenus locatifs immédiats.

Son emplacement central et sa configuration pratique en font un bien attractif sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.