Maison en vente - Aureille
749 000 € *
Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aureille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Aureille
iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s'organise autour d'une pièce de vie cathédrale d'environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.
La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et WC est située à l'étage.
Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d'eau et WC, communicant avec la maison, complète l'ensemble.
Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.
À l'extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s'organise autour d'une pièce de vie cathédrale d'environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.
La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et WC est située à l'étage.
Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d'eau et WC, communicant avec la maison, complète l'ensemble.
Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.
À l'extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Morgane Lautier
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).