Maison en vente - Aureille
Aureille : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 67 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 4 chambre(s) - Aureille
En exclusivité, venez vous laisser séduire par cette charmante maison indépendante de plain-pied offrant environ 115m2 de confort, érigée sur une parcelle de 500m2 avec piscine et nichée au cœur d'un des secteurs les plus prisés des Alpilles, à Aureille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense pièce de vie lumineuse en style industriel de 67m2, où la cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement. Orientée plein sud, cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, le jardin aménagé et la piscine, et offre un cadre idéal pour profiter du plein air tout au long de l'année. La cuisine de style américain fait 18m2 et est adossée à ce vaste salon-séjour de 49m2. Un cagibi pratique de 5m2 en sus et une toilette viennent compléter cet espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante en travertin et toute équipée de 7,6m2.
Un bureau de 7m2 vient compléter cet ensemble
Quant au garage spacieux, d'environ 32m2, il offre un potentiel d'aménagement considérable.
Côté confort, vous serez comblé par l'alliance parfaite entre modernité et charme de l'ancien, avec ce cadre au style industriel. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC blanc double vitrage, de parquet dans les pièces de vie, de béton ciré dans les parties communes, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, et bien plus encore. Fibre disponible dans la rue.
L'environnement est d'un calme absolu, aux pieds des Alpilles, à quelques pas du village pour toutes les commodités, et des collines environnantes pour les ballades dominicales.
Une opportunité idéale pour (re)trouver sérénité et bien-être, agrémentée d'une magnifique piscine, lieu de convivialité et de relaxation par excellence.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
( Visite virtuelle sur demande )Cette annonce référence 221521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense pièce de vie lumineuse en style industriel de 67m2, où la cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement. Orientée plein sud, cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, le jardin aménagé et la piscine, et offre un cadre idéal pour profiter du plein air tout au long de l'année. La cuisine de style américain fait 18m2 et est adossée à ce vaste salon-séjour de 49m2. Un cagibi pratique de 5m2 en sus et une toilette viennent compléter cet espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante en travertin et toute équipée de 7,6m2.
Un bureau de 7m2 vient compléter cet ensemble
Quant au garage spacieux, d'environ 32m2, il offre un potentiel d'aménagement considérable.
Côté confort, vous serez comblé par l'alliance parfaite entre modernité et charme de l'ancien, avec ce cadre au style industriel. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC blanc double vitrage, de parquet dans les pièces de vie, de béton ciré dans les parties communes, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, et bien plus encore. Fibre disponible dans la rue.
L'environnement est d'un calme absolu, aux pieds des Alpilles, à quelques pas du village pour toutes les commodités, et des collines environnantes pour les ballades dominicales.
Une opportunité idéale pour (re)trouver sérénité et bien-être, agrémentée d'une magnifique piscine, lieu de convivialité et de relaxation par excellence.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
( Visite virtuelle sur demande )Cette annonce référence 221521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an