Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubagne

iad France - Lolyta Froment vous propose : Maison individuelle T5-6 de 140m ² avec un jardin de 550m ² en plein centre ville d'Aubagne. Attenant à la maison avec son entrée indépendante, un studio de 22m² environ avec terrasse. Exposition Sud.

Au rez-de-chaussée, une cuisine semi ouverte de 20m ², un salon de 27m ². Côté nuit, une suite parentale avec douche à l'italienne et wc de 17m ², un bureau/buanderie de 17m² environ, ainsi qu'une salle d'eau.

Au 1er étage, une chambre de 15m ², une salle de bain, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau de 15m² environ. Au dernier étage, une chambre mansardée de 23m ².

A l'extérieur, un abri voiture et un cabanon de rangement.
Façade et toiture refaite en 2022. Possibilité de faire une piscine.

Ses atouts : Commerces, écoles et gare accessible à pied, rendement locatif possible avec le studio, piscinable, T5/6 idéal famille, etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr