Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Aubagne

iad France - Laure Hauquier vous propose: Nouveauté à Aubagne – Quartier calme et recherché

Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de :
* 3 belles chambres,
* un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière,
* une buanderie,
* ainsi qu'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées.
Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.