Maison 2 chambres de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aubagne

Gros potentiel pour cette jolie maison ancienne à rénover totalement de 40m2 en loi carrez, et 66 m2 au sol, qui se situe dans le secteur recherché du Charrel, à la fois au calme et très proche du centre ville.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, car la maison n'a pas finit d'être modernisée, elle peut-être doublé de volume en surélevant le premier étage et passer de 40m2 à plus de 70m2
Elle se compose de 3 pièces, vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine qui s'ouvre sur une jolie terrasse d'environ 30 m2, une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé, à l'étage se trouve une chambre à aménager.
La maison est très ensoleillée et ne comporte aucun vis à vis.
Chauffage par climatisation.
Un box de garage, ainsi qu'une cave complète ce bien.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 1.096 €/an
Prix : 195.000 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 442745378.