Aubagne : Maison de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vous rêvez de créer un chez-vous à votre image ?

Ne cherchez plus !

Situé à Aubagne, au sein d'une future petite copropriété à taille humaine (2 lots), ce bas de villa de 140 m² au total n'attend plus que vous… et quelques outils !

À rénover entièrement, il offre déjà une base existante avec une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Mais le vrai potentiel réside dans les 70 m² d'espace brut supplémentaires, à aménager selon vos envies : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger ou encore création de 3 chambres avec redistribution des espaces actuels.
Laissez libre cours à votre imagination !

Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une petite piscine en dur. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien.

Vous n'avez pas peur de retrousser vos manches ? Cette maison est faite pour vous.

Prix : ** €

À visiter sans tarder, surtout si vous êtes en quête d'un bien à réinventer de A à Z !
Visite possible 7j/7J Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907471