Appartement en vente - Aubagne
239 000 € *
Aubagne : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Aubagne
iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre en Exclusivité à Aubagne: T4/T5 de 97m2 dans résidence sécurisée avec ascenseur
Situé dans la résidence 'Les Caussettes' (chemin du Charrel), cet appartement traversant de type T4/T5 de 97 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.
En excellent état général, il offre actuellement 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ par simple cloisonnement.
La pièce de vie lumineuse de 28 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine dinatoire de 13,6 m², fonctionnelle et conviviale, donne sur un second balcon orienté nord avec une vue dégagée sur le Garlaban.
L'espace nuit comprend :
* 3 chambres de belles dimensions
* 1 salle de bains
* 1 WC indépendant
La résidence offre de nombreux atouts : local à vélos, aire de jeux pour enfants, boulodrome, ainsi qu'un portail électrique pour un accès sécurisé. Stationnement libre et aisé dans la résidence.
Côté commodités :
* Tramway à proximité (transports gratuits à Aubagne)
* École primaire Nelson Mandela et collège Lou Garlaban à deux pas
Charges mensuelles : 220 € (incluant eau froide et chauffage collectif)
Taxe foncière : 1 700 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la résidence 'Les Caussettes' (chemin du Charrel), cet appartement traversant de type T4/T5 de 97 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.
En excellent état général, il offre actuellement 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ par simple cloisonnement.
La pièce de vie lumineuse de 28 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine dinatoire de 13,6 m², fonctionnelle et conviviale, donne sur un second balcon orienté nord avec une vue dégagée sur le Garlaban.
L'espace nuit comprend :
* 3 chambres de belles dimensions
* 1 salle de bains
* 1 WC indépendant
La résidence offre de nombreux atouts : local à vélos, aire de jeux pour enfants, boulodrome, ainsi qu'un portail électrique pour un accès sécurisé. Stationnement libre et aisé dans la résidence.
Côté commodités :
* Tramway à proximité (transports gratuits à Aubagne)
* École primaire Nelson Mandela et collège Lou Garlaban à deux pas
Charges mensuelles : 220 € (incluant eau froide et chauffage collectif)
Taxe foncière : 1 700 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 118
- Charges courantes annuelles : 2 640 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien SOUALLE
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).