Appartement 4 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubagne

En exclusivité Liberkeys vous propose ce T4 atypique ~87m² (82,39m² loi carrez) avec une terrasse ~16m² dans le centre d' Aubagne proche de toutes les commodités (marché, gare, mairie, transports, commerces, écoles,....).

Situé au premier étage dans un immeuble entretenu, le bien débute par une entrée ~5m² avec rangement desservant un espace de vie salon-salle à manger-cuisine ~26m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle.
L'arrière de l'appartement est composé de 2 chambres ~10m² et 13m², une suite parentale avec salle d'eau et wc ~14m², une salle de bain avec wc ~5m² et un espace bureau.
Le plus étant une belle terrasse ombragée ~16m² avec son point d'eau et un cabanon aménagé en buanderie ~4.5m².

Cet appartement est la réunification de 2 lots qui peuvent être reséparés (ancienne porte existante), il y a également 2 débarras ~3m² chacun à l'étage et la jouissance d'une cave.

La copropriété est composée de 11 lots dont 10 lots d'habitation.
Les charges sont actuellement de 333€ par trimestre et la taxe foncière est de 1200€ par an.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.
Référence annonce : DOM33766.
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.