Aubagne : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre. Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Nouveauté ! Beau T4 à vendre de 87,19 m² LC avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, fermée et sécurisée, dotée d'une piscine collective surveillée (grand bassin + bassin enfant) et d'un parking extérieur. Cet appartement offre un bel espace de vie traversant de 26 m², trois chambres confortables (environ 10 m², 11 m² et 13,7 m²), une grande cuisine d'environ 11m2, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un balcon/loggia, du double vitrage PVC et d'une climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'entretien extérieur est pris en charge : les travaux de ravalement et de rénovation des façades ont déjà été votés et seront financés en intégralité par le propriétaire actuel, avantage notable pour le futur acquéreur. Il disposera alors d'une copropriété rénovée, ce qui est un très bel avantage. Prévoir une modernisation de l'appartement, notamment au niveau des peintures. Les charges trimestrielles incluent eau froide/chaude, chauffage central, entretien des parties communes, piscine et portail électrique. Commerces à quelques min à pied, bus, écoles et lycée à proximité, accès autoroutier à 5 min en voiture. Prix de vente : 185 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien familial idéalement situé. M/1485