Appartement en vente - Aubagne
189 000 € *
4 pièces de 79 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Aubagne
iad France - Denis Almodovar vous propose: **T4 lumineux avec parking – Résidence L'Estelle**
Au sein de la résidence **L'Estelle**, découvrez ce **T4 de 78 m²** situé au **2ᵉ étage sur 3**, avec **place de parking privative** et **local à vélos**.
Vous serez immédiatement séduit par son **séjour de plus de 24 m²**, lumineux grâce à son **exposition Est**, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les **trois chambres**, quant à elles, bénéficient d'une **exposition Ouest**, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de **3 chambres avec rangements**, d'une **salle d'eau entièrement rénovée**, de **WC séparés** ainsi que d'une **loggia de 7,27 m²**.
**Prestations :**
• Climatisation
• Sol en travertin
• Double vitrage
• Appartement en très bon état général
**Les atouts :**
• Place de parking privative
• Local à vélos
• Beaux volumes
• Proche des écoles, commerces et transports
Taxe foncière : **163 €/mois**
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille.
Contactez-moi de **8h30 à 20h30** pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein de la résidence **L'Estelle**, découvrez ce **T4 de 78 m²** situé au **2ᵉ étage sur 3**, avec **place de parking privative** et **local à vélos**.
Vous serez immédiatement séduit par son **séjour de plus de 24 m²**, lumineux grâce à son **exposition Est**, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les **trois chambres**, quant à elles, bénéficient d'une **exposition Ouest**, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de **3 chambres avec rangements**, d'une **salle d'eau entièrement rénovée**, de **WC séparés** ainsi que d'une **loggia de 7,27 m²**.
**Prestations :**
• Climatisation
• Sol en travertin
• Double vitrage
• Appartement en très bon état général
**Les atouts :**
• Place de parking privative
• Local à vélos
• Beaux volumes
• Proche des écoles, commerces et transports
Taxe foncière : **163 €/mois**
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille.
Contactez-moi de **8h30 à 20h30** pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 1 748 €/an
Annonce proposée par
IAD Denis Almodovar
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).