Aubagne : 3 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Helene Feri vous propose : Superbe appartement de type 3/4 traversant, offrant une surface de 87 m2 situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Luminosité et espace caractérisent ce bien de prestige, avec un vaste séjour s'ouvrant sur deux terrasses exposées Sud-Ouest, un magnifique sol en marbre, deux chambres dotées de parquet.
Une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bain, un wc séparé et des espaces de rangements.
Une cave est incluse dans le lot et un garage peut être acquis en supplément.
Idéalement implanté en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel.
Une véritable pépite à découvrir, coup de cOEur garanti !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr