Aubagne : Appartement 3 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Monia Ruccione vous propose: COUP DE CŒUR – Superbe T3 rénové à Aubagne
Situé au cOEur d'Aubagne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing (facilement transformable selon vos besoins) ainsi que de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.
Un agréable balcon vient compléter ce bien : parfait pour savourer un café au soleil ou profiter des soirées douces en extérieur.
Atouts supplémentaires :
Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur
Climatisation, chauffage central au gaz
Fibre optique, câble TV, interphone
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.