Appartement en vente - Aubagne
229 200 € *
Aubagne : 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Aubagne
En exclusivité !
Situé dans la résidence récente "Les Terrasses de Manon" (2021), ce T3 de 61 m² en rez de jardin séduit par son confort moderne, sa performance énergétique DPE "A"
et son extérieur privatif.
L'appartement propose un agencement parfaitement optimisé:
- une entrée accueillante
- séjour lumineux avec climatisation réversible
- une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
- accès direct à la terrasse et au jardinet clos, idéal pour profiter des soirées d'été (store banne électrique)
Côté nuit :
- 2 chambres avec placards (11 M² et 12 M²)
- une grande salle de bains
- wc séparé
Un double garage de 25 M² avec porte automatisée et électricité complète ce bien:
Idéal pour stationner un véhicule électrique, stocker ou aménager un espace bricolage
La résidence est sécurisée, au calme tout en restant proche de toutes les commodités:
. crèches, écoles et collège
. commerces
. station de tramway gratuite à moins de 3 minutes à pied
Accès rapide A 50 et A 52 permettant de rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés.
A découvrir rapidement.Cette annonce référence 324116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,18 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la résidence récente "Les Terrasses de Manon" (2021), ce T3 de 61 m² en rez de jardin séduit par son confort moderne, sa performance énergétique DPE "A"
et son extérieur privatif.
L'appartement propose un agencement parfaitement optimisé:
- une entrée accueillante
- séjour lumineux avec climatisation réversible
- une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
- accès direct à la terrasse et au jardinet clos, idéal pour profiter des soirées d'été (store banne électrique)
Côté nuit :
- 2 chambres avec placards (11 M² et 12 M²)
- une grande salle de bains
- wc séparé
Un double garage de 25 M² avec porte automatisée et électricité complète ce bien:
Idéal pour stationner un véhicule électrique, stocker ou aménager un espace bricolage
La résidence est sécurisée, au calme tout en restant proche de toutes les commodités:
. crèches, écoles et collège
. commerces
. station de tramway gratuite à moins de 3 minutes à pied
Accès rapide A 50 et A 52 permettant de rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés.
A découvrir rapidement.Cette annonce référence 324116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,18 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 200 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 965 €/an
Annonce proposée par
Michèle Mattei Agostini
Performances énergétiques et climatiques
45
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.