2 pièces de 47 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Aubagne

Dans la résidence Petit Prince, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage sur 2, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 5 m². Cet espace extérieur permet d'installer aisément une table et des chaises pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée et également très lumineuse grâce à une fenêtre, est vendue équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m² avec placards encastrés, bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité.

La salle d'eau est rénové, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957166