Appartement en vente - Aubagne
Quartier "Centre-ville - Beaumond"
107 000 € *
Appartement 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Aubagne
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Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aubagne
Situé au coeur du centre historique d'Aubagne, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41,62 m2 (loi Carrez) se trouve au 1er étage gauche d'un immeuble ancien au charme authentique.
Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports, services, vie de quartier dynamique.
L'appartement bénéficie du cachet de l'ancien, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour un projet locatif ou une première acquisition à rénover.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un investissement sûr, au coeur d'un secteur prisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT
Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports, services, vie de quartier dynamique.
L'appartement bénéficie du cachet de l'ancien, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour un projet locatif ou une première acquisition à rénover.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un investissement sûr, au coeur d'un secteur prisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Castellas Immobilier - ROQUEFORT LA BÉDOULE
- AVENUE F. BALDUCCI - FACE À LA POSTE - 13830 ROQUEFORT LA BÉDOULE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).