Appartement en vente - Aubagne
Quartier "Centre-ville - Beaumond"
Studio de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Aubagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Aubagne
Rita Wiesner vous présente ce studio fonctionnel de 20 m² (loi Carrez) situé au coeur d'Aubagne.
Optimisé et lumineux, il comprend une pièce de vie avec cuisine intégrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est exploité intelligemment, garantissant confort et praticité.
Emplacement stratégique
À deux pas :
des commerces,
du marché provençal,
des lignes de bus,
et de la gare d'Aubagne (Marseille en ~20 min).
Un secteur très recherché
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 486 € / an
Copropriété bien entretenue
Forte demande locative - rendement attractif
Idéal pour un premier investissement.
Informations complémentaires
Dépenses énergétiques estimées : 362 à 490 € / an (index 2026).
Référence : DOM31511.
Diagnostic du 27/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Rita Wiesner pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Les photos présentées sont des projections en home staging, conçues pour révéler tout le potentiel d'aménagement et l'élégance du lieu.
Optimisé et lumineux, il comprend une pièce de vie avec cuisine intégrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est exploité intelligemment, garantissant confort et praticité.
Emplacement stratégique
À deux pas :
des commerces,
du marché provençal,
des lignes de bus,
et de la gare d'Aubagne (Marseille en ~20 min).
Un secteur très recherché
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 486 € / an
Copropriété bien entretenue
Forte demande locative - rendement attractif
Idéal pour un premier investissement.
Informations complémentaires
Dépenses énergétiques estimées : 362 à 490 € / an (index 2026).
Référence : DOM31511.
Diagnostic du 27/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Rita Wiesner pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Les photos présentées sont des projections en home staging, conçues pour révéler tout le potentiel d'aménagement et l'élégance du lieu.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 362 et 490 € par an.