Maison 5 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arles

Maison individuelle comprenant 2 logements indépendants située sur un joli terrain de plus de 8000m2 proche de Saint Martin de Crau.
Le premier logement situé au rez de chaussée, entièrement de plain pied, comprend une salle à manger avec cheminée ouverte prolongée par une cuisine équipée et aménagée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements.
Le deuxième logement situé au 1er étage est accessible par un escalier extérieur. Il comprend une belle pièce de vie (salon et salle à manger) avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Toutes les fenêtres donnent sur la belle campagne environnante.
Le terrain est clos et sans vis à vis et comprend une agréable cuisine d'été, un garage ouvert, un atelier ainsi qu'une grande piscine (plus de 60m2) très bien exposée mais qui nécessite une remise en état.
5000 m2 sont à l'arrosage par le canal.
Prix : ** € Frais d'agence inclus
DPE:C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429415CFC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat