Maison de 155 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arles

iad France - Manon Chevalier vous propose: Maison de Ville de Caractère avec Terrasse ensoleillée - Arles.
Située dans le quartier très recherché de Voltaire et à 2 pas des Arènes, cette charmante maison de ville datant de 1800 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme ancien, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
La maison s'étend sur 154.54 m2.
Elle se compose en, RDC : d'un appartement indépendant de type 2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, d une chambre ainsi qu'une cour.
Vous disposez également d'un atelier (18 m2) avec WC pouvant être aménagé facilement en chambre supplémentaire, en bureau ou tout autre projet selon vos besoins, grâce à son point d'eau et ses sanitaires.

Au premier étage, se trouve 3 chambres, dont une chambre parentale, une salle de bain avec double vasque et un cabinet de toilette.

Au second étage, spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon - salle à manger et cuisine ouverte.

L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse sans vis à vis plein sud de 18 m2.

Maison en retrait de la rue, au calme, tout en étant en plein centre ville

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces.
L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une rue calme et paisible.

Climatisation réversible, fibre, tout à l'égout.
Avec sa terrasse ensoleillée, son caractère authentique et sa rénovation de qualité, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cOEur d'Arles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.