Maison de 243 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Arles

iad France - Pierre Martini vous propose: **MAISON DE VILLAGE ARLES**

Nichée au cOEur de la charmante ville d'Arles, cette spacieuse maison de village de 243m² sur une parcelle de 386m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix.

**Description des pièces:**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain et 2 celliers et d'une buanderie. L'escalier vous mènera à l'étage où se trouvent 4 chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire. La maison dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement.

**Avantages:**
- Maison de village avec du potentiel
- Espace de vie spacieux
- Grande terrasse pour profiter des beaux jours
- Bureau pour travailler en toute tranquillité
- Possibilité de réaménagement selon vos envies
- Proximité des commodités et des transports en commun

**Atouts supplémentaires:**
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement sauront séduire les amateurs de projets.

**Localisation:**
Située à Arles, cette maison profite d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien des futurs résidents.

**Opportunité à Saisir:**
Cette maison est une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de maisons de village.

Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.