Arles : Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de 163 m² avec garage – Beau potentiel d'aménagement à Raphèle-les-Arles

Située dans le village de Raphèle-les-Arles, cette maison construite dans les années 70 d'environ 163 m² habitables et propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun.

La maison est organisée sur deux niveaux et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet comprenant deux espaces de vie distincts, idéal pour une activité indépendante, un logement complémentaire ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace composé :
•d'un séjour pouvant facilement devenir une chambre ou un espace indépendant selon vos besoins,
•d'un bureau d'environ 12 m², pouvant également servir de chambre,
•d'une ancienne cuisine avec salle d'eau à repenser, laissant imaginer différents aménagements,
•d'un espace chaufferie / stockage

Ce niveau permet également d'accéder à un grand garage de plus de 40 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.

À l'étage, la maison propose :
•un séjour lumineux d'environ 35 m²,
•une cuisine indépendante,
•trois chambres,
•une salle de bain,
•des toilettes séparées,
•ainsi qu'un balcon exposé plein sud.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface et la configuration de la maison offrent un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie adapté à différents projets.

Un bien qui pourra séduire les personnes à la recherche de volume et de possibilités d'aménagement, dans un secteur résidentiel de Raphèle-les-Arles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.