Arles : Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin

Vous aimez la Camargue, ses marais salants, les oiseaux sauvages ?
Édifiée en 1902 sur une parcelle de 169m², cette charmante maison en pierre se trouve dans un village à mi-parcours entre Arles et les plages.
Orientée au Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour, une salle à manger, un cellier, une cuisine ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une terrasse ombragée par de grands arbres permet de profiter du beau temps.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont une avec des placards muraux et des toilettes + lavabo) et un salon de lecture.
La toiture a été correctement isolée, les fenêtres ont été changées récemment (double-vitrage) et sont équipées de moustiquaires, et un poële à pellets contribue à créer une douce sensation de confort et de quiétude.
Le village est desservi par les bus de la ville d'Arles ; et il y a une école primaire.

Do you like Camargue and its salt marshes, its flamingos, its wildlife and migratory birds ?
Halfway between Arles and sandbeaches, this charming stone-built house was erected in 1902 on a 169sqm plot.
Southfacing, it comprises on the groundfloor an office, a sitting room, a dining room, a pantry, a shower room and a fitted kitchen opening onto a terrace.
In the shade of large trees is a terrace to make the most of the nice weather.
On the first floor, there are 3 bedrooms (one of which has fitted cupboards and a toilet and basin). Also on the first floor is a library/reading room to enjoy quietude.
The roof has been correctly insulated, double-glazing everywhere, and a pellet stove providing an enjoyable comfort.
For middle and high school students, and anybody wanting to go to Arles, the village is served by city buses. There is a primary school.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912069

Etat général : travaux de rafraichissement à prévoir
la salle d'