Arles : Maison 2 chambres de 116 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A quelques minutes du centre d'Arles, dans un quartier calme et apprécié, cette maison de 116 m2 loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Au sein d'une petite copropriété composée de la maison et de deux appartements de plain-pied sur un terrain de 1705 m2 avec parking privatif. La maison de 116 m2 en rez-de-jardin construite en 2009, faisant partie du lot 1 dispose d'un jardin privatif de 455 m2, avec piscine de 32 m2 privée, d'un séjour cuisine de 44.14 m2, de deux chambres 18.59 m2 et 22.02 m2, d'une salle de bain + wc 10.70 m2, d'une salle d'eau de 4.02 m2, d'un wc de 1.47 m2, d'une buanderie de 7.55 m2, d'un grenier de 19.76 m2, d'une mezzanine de 7.19 m2, dégagement et couloir 7.51 m2. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. L'entrée du parking de la maison est dans la partie commune (avec le lot 2 - appartement 48 m2) d'une surface de 471 m2 fermée par un portail électrique. Cette partie commune est à usage de stationnement. PRIX DE VENTE : ** € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123996). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Excellent état général, très bien entretenue, jardin et piscine et local piscine en excellent état, idem pour le portail automatique