Arles : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nicolas Meric vous propose: ARLES - Villa de 100 m2 (environ) - Terrain de 416 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 1994 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s'articule de la façon suivante :

• Côté jour : Une cuisine entièrement rénovée et équipée, une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, donnant sur la véranda et une belle terrasse avec pergola.
Un wc indépendant et de nombreux rangement complètent cet espace.

• Côté nuit : 2 Chambres (avec la possibilité de créer une 3ème chambre), une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'Italienne et double vasque.

• Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec une piscine au sel, un terrain de pétanque, une terrasse et une pergola en fer forgé.

• Petit plus : Pour réaliser des économies la maison est équipée de panneaux photovoltaïque en auto-consommation et d'un chauffe eau thermodynamique.
La fibre, volets roulants électriques avec moustiquaire, menuiseries pvc et aluminium double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation, visiophone et tout à l'égout.
Un garage ainsi que 2 places de stationnement complète ce bien.

• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et à 300 mètres d'un arrêt de bus.

• Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !
Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.