Arles : Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Jardin privatif

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses 3 orientations (Est, Sud, Ouest). L'entrée vaste ouvre sur un grand séjour et une cuisine, tous deux ouvrant sur la terrasse, et d'autre part sur un couloir avec deux grands placards muraux, deux grandes chambres, la salle d'eau, les toilettes avec un lave-mains, et une buanderie.
La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été.
Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.
Transports en commun à proximité de la résidence.

In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West.
The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. A corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry/laundry room, and two large bedrooms.
There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space.
A bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.891430

Etat général : bon état général

Lots 18 (cave), 26 (appartemen