Arles : 3 pièces de 87 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces

ARLES, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône, sans vis-à-vis, cet appartement traversant EST-OUEST a été récemment rénové par un architecte. Il se compose d'un séjour avec accès à une loggia côté Est, une cuisine avec une loggia côté Rhône, une salle à manger, deux chambres, un dégagement avec un grand placard mural, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé. Pour un meilleur confort, en été, toutes les pièces sont climatisées. Une grande cave complète ce bien.
L'environnement est calme, l'emplacement est tout à fait agréable grâce aux commerces et restaurants à proximité (sans en avoir les nuisances).

ARLES, this apartment benefits from an open view of the river Rhone, and no vis-à-vis. Plenty of natural light comes in at all times as it is East and West-facing.
Recently renovated by an Architect, it is comfortably furbished and comprises : a sitting room with a loggia enjoying the morning sun, an open kitchen with a view on the river Rhone adjacent to a dining room, two bedrooms, a corridor with made-to-measure cupboards, a shower room, a separate toilet. A refreshing comfort in the summer is provided with air-conditioning in all the apartment.
In the basement there is a private cellar.
This apartment enjoys a perfect LOCATION with shops and restaurants closeby (but without any nuisance), and the environment is quiet. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909017

Etat général : très bon état général