3 pièces de 56 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Arles

️ COUP DE CŒUR AU CŒUR DES ARÈNES – APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX + CAVE VOÛTÉE ️. ARLES – Quartier des Arènes, à deux pas du Palais de Luppé et de l'amphithéâtre romain : laissez-vous séduire par ce duplex plein de cachet, niché dans une petite copropriété typique du centre historique !

Un bien rare et plein de caractère :
-Duplex de charme avec cheminée
-Cave en pierre de 18 m² : atelier, rangement ou espace atypique
-Ambiance chaleureuse et authenticité préservée.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie avec cheminée, esprit cocon
-Cuisine aménagée dans le prolongement

À l'étage :
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
-Rangements bien pensés
Pourquoi vous allez l'adorer :
-Adresse premium dans les Arènes
-Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre arlésien
-Distribution optimisée, ambiance chaleureuse
-Tout à pied : monuments, restaurants, gare, centre-ville...
Prix de vente : 180.000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

́Ce bien est une opportunité rare dans le secteur – Ne passez pas à côté !
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