Maison en vente - Allauch
Quartier "Centre-ville - Village"
Allauch : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Allauch
Au cœur du village d'Allauch, dans un environnement authentique et recherché, découvrez cette MAISON DE VILLAGE EN PIERRES offrant un FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement de qualité.
Répartie sur QUATRE NIVEAUX, cette maison permet d'imaginer plusieurs configurations : résidence principale avec espace indépendant, création de plusieurs logements ou projet locatif.
Ses murs en pierre d'environ 50 cm de large, ses volumes et ses combles aménageables constituent une base solide pour un projet de rénovation.
La maison développe 93 m² habitables actuellement.
Avec une emprise au sol de 62 m² sur 4 niveaux, c'est un POTENTIEL DE 140 à 150m2 en réalité.
La maison se compose actuellement :
• Rez-de-chaussée : ancien local à rénover
• 1er étage : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau
• 2e étage : séjour, cuisine et bureau/chambre
• Combles aménageables selon vos besoins
Les atouts :
Façade ravalée en 2017
Volets remplacés en 2017
Fenêtres PVC double vitrage RECENTS aux 1er et 2e étages
Charme de l'ancien et construction en pierre : tommettes traditionnelles au sol
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal division en plusieurs appartements
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, la rénovation intérieure des trois niveaux et l'aménagement des combles.
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de village, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch.
Rebecca Rayneau – Conseillère immobilier Optimhome
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 609833 )
Etat général : Maison en bon état extérieur
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement de qualité.
Répartie sur QUATRE NIVEAUX, cette maison permet d'imaginer plusieurs configurations : résidence principale avec espace indépendant, création de plusieurs logements ou projet locatif.
Ses murs en pierre d'environ 50 cm de large, ses volumes et ses combles aménageables constituent une base solide pour un projet de rénovation.
La maison développe 93 m² habitables actuellement.
Avec une emprise au sol de 62 m² sur 4 niveaux, c'est un POTENTIEL DE 140 à 150m2 en réalité.
La maison se compose actuellement :
• Rez-de-chaussée : ancien local à rénover
• 1er étage : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau
• 2e étage : séjour, cuisine et bureau/chambre
• Combles aménageables selon vos besoins
Les atouts :
Façade ravalée en 2017
Volets remplacés en 2017
Fenêtres PVC double vitrage RECENTS aux 1er et 2e étages
Charme de l'ancien et construction en pierre : tommettes traditionnelles au sol
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal division en plusieurs appartements
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, la rénovation intérieure des trois niveaux et l'aménagement des combles.
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de village, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch.
Rebecca Rayneau – Conseillère immobilier Optimhome
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 609833 )
Etat général : Maison en bon état extérieur
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).