Aix-en-Provence : Maison de 220 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin

Au cœur du quartier prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, une élégante maison familiale vous attend, telle une promesse de sérénité.
Nichée sur un vaste terrain paysager de 3 100 m², cette demeure d'environ 220 m² conjugue charme provençal et art de vivre.
Elle se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un vaste séjour avec cheminée, de 4 chambres en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain et de WC séparés. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires. Des rafraîchissements sont à prévoir dans cette maison
À l'extérieur, le jardin, riche de nombreux arbustes méditerranéens, révèle ses trésors : une piscine magnifique, un terrain de volley pour les après-midis ensoleillés, et un boulodrome ombragé, fidèle aux traditions provençales.
Ce bien rare est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 90 ans). ? La valeur vénale du bien est estimée à ** €. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 67 725 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560