Maison 7 chambres de 194 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété sur Aix-en-Provence.

Située dans un environnement agréable tout proche du centre ville, à 1.5km de la clinique Axium, cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un terrain de 8165m² boisé d'essences méditerranéennes avec piscine.

Vous serez séduit par les volumes, la luminosité de cette maison exposée plein Sud.

Elle offre une surface habitable d'environ 194m² en R+1 :
-au RDC on retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse et la piscine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un wc, une buanderie.
-à l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Grand garage au sous-sol.

Une opportunité rare dans un secteur prisé: à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.