Maison de 275 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Vue mer - Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, centre ville à 8km - Vous serez immédiatement séduits par ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m2 environ entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, sur 6000 m2 de terrain dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Bus pour Aix à 10 mn à pied.
La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules.
Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m2, salon de 24 m2 avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m2, suite parentale de 42 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m2 avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant.
Abris 2 voitures de 36 m2 et remise de 20 m2.
Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vaglio (réf. 559820 )