Aix-en-Provence : Maison 5 chambres de 136 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE FAMILIALE T5/6 AIX EN PROVENCE. Idéalement située sur les hauteurs d'Aix en Provence en plein coeur d'un quartier dynamique et verdoyant. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, l'école élémentaire, La Mairie annexe, la crèche, les commerces, les bus de ville et bus scolaire sont accessibles à pied. Cette maison d'une surface au sol totale de 168.46 m² est composée en rez- de- jardin d'une grande pièce de vie traversante de 42m²avec cheminée donnant sur la terrasse d'un côté et la piscine de l'autre, d'une vaste cuisine séparée ainsi que de toilettes. A l'étage se trouvent un palier à usage de buanderie desservant 4 chambres, des toilettes et une salle de bains. Création possible d'une autre salle de bains. Un patio à double usage :accès dans la maison ainsi qu'une une entrée indépendante dans l'ancien garage, transformé en studio. Cet accès séparé permet au choix d'en tirer un revenu locatif, d'y installer un bureau pour une profession libérale, d'y accueillir des amis ou encore une jeune fille au pair en toute autonomie. En bonus, panneaux solaires permettant de diviser la facture énergétique par deux. 2 voitures peuvent être garés dans le jardin. A visiter dès à présent avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL ** ** ** ** **