Aix-en-Provence : Maison de 277 m² avec 4 chambres - Séjour de 104 m² - Proche commerces - Jardin

Aix-en-Provence : Propriété de Prestige au cœur d'un Parc Paysager de 7 800 m²
À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez cette demeure d'exception située à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine haut de gamme, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.
Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires
Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent :
• Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable.
• Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité.
• Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.
Espaces Nuit : Confort et Intimité
L'étage est dédié au repos avec des prestations de luxe :
• Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées.
• Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).

Un Écrin de Nature Méditerranéen
Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence :
• Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
• Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements.
• Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'avis de l'expert : "Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de prestige. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante."
Fiche Technique & Points Clés :
• Surface : 277 m²
• Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle
• Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé)
• Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m².
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Contactez moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre provençal.
Usage professionnel possible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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