Aix-en-Provence : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement campagne prisé, à proximité immédiate de Luynes et d'Aix-en-Provence, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Les atouts de la maison :

€ 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

€ Belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.

€ Grande cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle.

€ Deux salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi que deux WC indépendants.

En bonus, une terrasse couverte de 27 m² à l'étage, offrant une vue dominante sur le terrain.

Extérieurs :

Parcelle dégagée de 2 500 m², rare sur le secteur, permettant d'imaginer aisément la création d'un espace piscine ou d'autres aménagements paysagers.

Environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Localisation idéale :
À quelques minutes des commodités de Luynes (écoles, commerces, services) et d'Aix-en-Provence. Accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une mobilité fluide au quotidien.

Une maison au charme provençal, offrant volumes, tranquillité et potentiel — un bien rare sur le secteur à découvrir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930659

Etat général : Maison familiale avec de beaux volumes nécessitant