Aix-en-Provence : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Luynes, en exclusivité l'agence vous propose une maison de type 5 de 152 m2 dont 35 m2 de sous-sol aménagé.
Elle se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée une vaste entrée avec rangement dessert un salon salle à manger de 33 m2 puis un couloir avec dressing et wc donnant accès à une chambre avec salle d'eau puis une grande cuisine séparée avec cellier/buanderie.
-À l'étage 3 chambres avec placards dont deux ayant accès à une agréable terrasse exposée plein sud puis une salle de bains avec wc.
Maison lumineuse avec de nombreuses ouvertures. Une terrasse devant plein sud, une terrasse derrière au nord pour profiter de l'été.
Un très grand garage attenant avec accès de l'intérieur complète le bien. Le tout sur une parcelle de 398 m2 entièrement clôturée.
Idéalement située avec accès aux écoles et à tous les commerces à pieds.
Possibilité de se garer sur le terrain ou devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque(www.georisque.gouv.fr). Son DPE est classé D.
Son prix est de 625 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Les photos sont imaginées par l'IA pour un projet d'aménagement (attention à l'optimisation des surfaces qui n'est pas toujours réaliste)